Реконструкция фундамента винтовыми сваями
Alkstroy.ru

Строительный портал

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Реконструкция фундамента

Основа любого дома — фундамент. Когда он приходит в негодность, здание теряет прочную основу. В таком жилище опасно находиться. Чтобы сохранить старое строение, нужно его реконструировать. Реконструкция фундамента — одно из основных направлений работы нашей компании.

Наша компания реконструирует следующие виды домовых оснований:

Столбчатый фундамент-самый простой и экономичный. Он изготавливается из бетона, бутобетона, кирпича, камня. Он представляет собой столбчатую конструкцию с ростверком на ней. Чтобы отремонтировать такое основание, столбы по всей площадке стягиваются плитой для равномерной нагрузки на базис. Столбчатое основание используется для легких домов. Ставить такие опоры на подвижных грунтах не рекомендуется.

Ленточное основание — более сложная и крепкая конструкция.

Ленточный костяк здания планируется для каменных бетонных, кирпичных, деревянных строений.

Может быть устроен на неоднородных грунтах. Он представляет собой ленту из железобетонного монолита, кирпича, бетона по периметру здания.

Недалеко от стен дома из дерева с помощи винта вкручиваются сваи на определенном расстоянии друг от друга. Сверху у них находится оголовок.

Наша строительная компания производит необходимую реставрацию, ремонт и усиление оснований различных типов. Давайте оценим разные случаи реставрации опоры.

Реконструкция ленточного фундамента.

Восстановление ленточной опоры происходит через установление вокруг периметра строения буронабивных свай. Вокруг основания дачного жилища бурят скважины. Туда вставляют сваи в шахматном порядке. Скважины армируют, заливают бетоном. Затем с помощью анкеров их скрепляют с ленточным основанием.

Еще одним способом реставрации ленточной основы является использование выносных свай. Роют траншею вокруг периметра основания, освобождая часть старого костяка здания. Закладывают выносные балки. Все балки замоноличивают и обжимают. Заканчивается восстановление ленточного основания обвязкой и засыпанием траншей. При восстановлении столбчатых оснований наши строители также используют буронабивные и выносные сваи.

Реконструкция свайного фундамента.

Чтобы избавиться от трещин и выветривания верхнего слоя бетона применяют торкретирование – покрытие фундамента цементно-песчаным раствором под давлением. Металлическими щетками очищают основание, промывают его, пробуривают в фундаменте шпуры, в которые закладывают цементно-песчаную смесь под давлением.

Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями

Реконструкция фундамента дома выполняется после выезда к заказчику. Подрядчик обследует дом, уровень грунтовых вод, почвы, степень разрушения основы. Инженеры в соответствии с установленными особенностями вашей старой дачи составляют проект. Анализируя состояние постройки, намечается план действий по восстановлению того или иного костяка здания.

Если основание старое, обветшалое, то предлагается замена старой опоры на новую. Ремонт фундаментов и реконструкция деревянных домов успешно проводится опытными специалистами высокого класса и разряда нашей компании. Реконструкция фундамента сваями — самый экономичный вариант восстановления.

Эффективный и экономичный способ восстановления дачного здания, предлагаемый искусными мастерами своего дела — квалифицированными строителями нашей компании.

Этот метод поможет простоять вашему дому еще 100 лет. Гарантия на свайный базис, выданный нашей компанией — 5 лет. Реконструкция фундамента вселит в вас уверенность в надежности и безопасности конструкции.

Реконструкция фундамента деревянного дома с помощью винтовых свай.

Винтовая свая представляет собой трубу, имеющая на конце лопасть. С помощью миниэкскаватора на гусеничном ходу винт вкручивается в землю, уплотняя ее. Поставив винтовые сваи вокруг периметра старого дачного домика, умелые строители выравнивают уровень основания, обрезая их горизонтально. Затем они засыпают отверстия в винтовых сваях бетоном, надевают на них оголовки.

Реконструкция фундамента дачного дома предполагает подъем здания. Для поднятия здания используют гидравлические домкраты, которые с помощью рычага поднимают дом на определенную высоту двутавровой балки.

Подняв дом, профессиональные монтажники вставляют балку на оголовки винтовых свай, следя за тем, чтобы она лежала ровно. Двутавровые балки кладут перпендикулярно стенам, где стоят домкраты. Их устанавливают по углам жилища, в перерубах, в центре. Двутавровые балки кладутся на оголовки винтовых свай и привариваются к ним накрепко. Место сцепления оголовков с винтовыми сваями тоже проваривается. Сварные швы на винтовых сваях обрабатываются антикоррозийным герметиком, прокрашиваются. Когда швы остынут, можно опускать дом.

Реконструкция фундамента деревянного дома винтовыми сваями

Ремонт фундамента винтовыми сваями и последующая его реконструкция все чаще практикуется в частном строительстве. Винтовые сваи не имеют широкой и прочной подошвы, а поэтому не способны выдерживать серьезные нагрузки от кирпичных или бетонных сооружений. Ввиду этого отреставрировать с их помощью можно только относительно легкие здания.

А вот для ремонта деревянного дома, бани или сарая сваи подходят идеально. Кроме того, стоимость работ выходит небольшая, и это при том, что можно полностью поменять старое основание на новое.

Преимущества ремонта оснований по такой технологии:

  • Низкая себестоимость ремонта оснований небольших домов;
  • Оптимальное решение для сооружений, возведенных на уклонах, склонах и относительно пучинистых почвах;
  • Сваи вкручиваются в прочный твердый грунт, а поэтому не подвержены вертикальному и горизонтальному воздействию почвы;
  • Реконструкция фундамента винтовыми сваями делается в сжатые сроки, т.к. не нужно использовать мощную строительную технику;
  • Можно использовать бетонные, железобетонные или металлические сваи в зависимости от типа и структуры почвы;
  • С помощью этой технологии реально заменить полностью разрушенное основание.

Демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай.

Среди ключевых недостатков винтовых свай нужно отметить:

  • Защитное покрытие металлических свай по мере вкручивания в почву повреждается и уже через несколько лет возможно возникновение коррозии;
  • При использовании свай необходимы тщательные расчеты допустимых нагрузок на одну сваю, а также потребуется проводить исследование состава грунтов;
  • Все свайные конструкции для большей прочности и надежности необходимо соединять ростверком, из-за чего стоимость работ может вырасти;
  • Заменить существующее основание на свайно-ростверковый фундамент могут только специалисты, занимающиеся реставрацией и ремонтом фундаментов — обычный застройщик может отремонтировать только небольшие хозяйственные постройки.

Этапы обследования оснований и решение существующих проблем

Любой ремонт основания нужно начинать с подробного обследования основания, обнаружения существующих проблем и уже тогда определяться с методом их устранения. Поэтому многие компании сначала проводят анализ состояния фундамента, собирают данные о составе почвы и уровне залегания грунтовых вод. Эти данные необходимы для:

  1. Расчета необходимого количества свай;
  2. Вычисления максимального веса дома с учетом всей мебели, а также климатических условий;
  3. Выбора материала свай, их размеров и характеристик, учитывая данные анализа состава почвы и вес дома;
  4. Выбора типа ростверка, с помощью которого будет равномерно распределяться масса дома на все сваи одновременно;
  5. Выбора оптимального способа оперативного ремонта поврежденного основания.

После окончания всех расчетов и выдачи проектной документации начинают производить ремонт фундамента винтовыми сваями.

Этапы ремонта фундаментов с помощью свай

В настоящее время практикуются следующие этапы работы:

  • Разгрузка старого фундамента. Перед началом ремонта нужно полностью освободить дом от лишней тяжести. Практикуют практически полное освобождение дома от мебели, демонтируют полы;
  • Затем нужно расчистить фундамент, добравшись до подошвы поврежденного основания;
  • Под венец устанавливают стальные или железобетонные балки с интервалом каждые 2 метра, пробивают под ними отверстия в грунте;
  • Под балки устанавливают стальные ровные пластины, на них монтируют достаточно мощные пневматические домкраты, которые обычно берут в аренду. Управляют ими опытные операторы;
  • Затем равномерно, каждые 20-30 см, поднимают каждый угол здания, стараясь не допустить образования перекосов конструкции, освобождая фундамент от тяжести. После полного подъема дома его можно перенести на другое место или сместить, чтобы облегчить ремонтные работы;
  • Как только фундамент будет освобожден от дома, в нескольких местах проводят тестовые бурения, определяют длину и диаметр винтовых свай и проверяют проделанные расчеты;
  • Размечают точки монтажа свай с учетом периметра дома и ввинчивают свайные элементы;
  • Затем на установленные сваи приваривают швеллер и балки в шахматном порядке, а уже потом на металл опускают дом.
Читать еще:  Утепление цоколя фундамента на винтовых сваях

Особенности технологии

Ключевая задача реставрации оснований с помощью винтовых свай – перенос нагрузки от дома на грунт посредством нового основания с минимальными финансовыми затратами при максимальной эффективности. Такая технология относительно дешевая, произвести ремонт дома можно в максимально сжатые сроки без использования механизированной техники.

Главный момент – правильный выбор типа несущих элементов и способа их установки, так как можно монтировать их по периметру дома, установив только в углах и местах пересечения несущих стен. Такой вариант приемлемый, если здание относительно легкое и подъем стен не влечет за собой деформацию или смещение несущих стен и перекрытий.

А можно сделать полноценное свайное поле. Оно немного дороже линейной установки несущих элементов, для армирования пойдет больше металла, но такая конструкция выдерживает большие нагрузки.

На нем можно возвести небольшие кирпичные дома, это отличное решение для строительных площадок со значительным уклоном. Поэтому способ реконструкции основания каждый выбирает и принимает решение самостоятельно, но для начала лучше всего проконсультироваться со специалистами в этой отрасли. Также данная технология позволяет пристроить дополнительные помещения, иными словами, расширить жилую площадь дома.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

В строительстве нередко случается так, что из-за каких бы то ни было причин (несоблюдении технологии, износ конструкции, тяжёлая постройка, проблемы с поверхностью), здание начинает «тонуть» в земле. Это означает, что основа здания начинает разрушаться и дому срочно требуется реконструкция фундамента. Основными показателями к реконструкции являются деформация дверных и оконных проёмов, а также повреждения в основании.

Очень важно заметить эти показатели и провести своевременный ремонт фундамента до появления трещин на самом доме.

Основные причины разрушения фундамента

Разрушение фундамента происходит из-за ошибок как при строительстве здания, так и при дальнейшей его эксплуатации. Наиболее частыми причинами разрушения фундамента являются:

  • отсутствие усиления свай бетонной заливкой;
  • ошибка в проекте (распределение нагрузки);
  • нарушение технологии строительства;
  • материалы низкого качества;
  • неизолированный свайный фундамент подвергся коррозии;
  • вымораживание незащищенной основы;
  • регулярное подтопление.

При реконструкции фундамента строители отдают предпочтение винтовым сваям. Это связано с тем, что данный вид свай более экономичный и простой в монтаже, а значит устранить проблему можно очень быстро. Ещё одно преимущество при выборе винтовых свай – прочность и долговечность фундамента.

Способы реконструкции разрушенного фундамента

Существует несколько вариантов проведения реконструкции фундамента:

  1. Старое здание отделить от основы и приподнять на время смены свай. Поднять дом удастся, если он построен из дерева. Достоинством такого способа является экономия при проведении работ, так как если старые набивные или винтовые сваи в нормальном состоянии и их можно частично оставить.
  2. Создать новый фундамент недалеко от требующего ремонт дома и перенести его на новое место. Такой способ позволит создать более прочное основание закрепление в плотном грунте. Однако такой способ будет намного дороже первого.

Перед тем как проводить реконструкцию, строение поддаётся тщательному осмотру. Если пропустить данный этап реконструкции, то здание может просто не выдержать поднятия.

Не только строение изучается специалистами, но и поверхность, на которой оно возведено. Около основы через пробуренную скважину исследуют уровень залегания плотных слоёв почвы. Опираясь на результат исследования, строители определяются с длиной металлических свай.

Этапы реконструкции фундамента

При выборе способа реконструкции без переноса здания ремонт подразделяется на несколько этапов:

  1. Установка новых опор около старых свай;
  2. Соединение ригелями и монтажными швеллерами новых опор;
  3. Установка по периметру домкратов с постелями из ЖБ плит или толстого железного листа;
  4. Укрепление деревянного строения понизу металлическими скобами;
  5. Отделение строения от старых свай;
  6. Установка временных опор;
  7. Опускание здания на временные опоры;
  8. Демонтаж старого фундамента. Замена при необходимости сгнивших венцев;
  9. Установка дома обратно. Соединение опор с основанием стен хомутами.

Теплоизоляция основания

После ремонта фундамента, необходимо утеплить основание здания. Работы по теплоизоляции можно провести самостоятельно.

Начинается работа с гидроизоляции конструкции, соединяющей все сваи. Рубероидом покрываются стыки конструкции и стен. Элементы из металла поддаются обработке влагоотталкивающим раствором, из дерева – противогрибковыми средствами.

Далее монтируется перегородка между сваями и укладывается утеплитель на специальный клей.

Необходимо также засыпать всю конструкцию изнутри, для этого можно использовать керамзит, щебень, гравий или оставшийся грунт.

Отделка свайно-винтового фундамента

Заключительный этап реконструкции – это отделочные работы цоколя. Благодаря отделке улучшается внешний вид здания, сохраняет тепло, повышается защита от вредителей, а также создаются условия для защиты винтового фундамента от негативных воздействий климата.

Выполнение функций отделки зависит от того, какой вид отделочных материалов был выбран при строительстве, а также от способа отделки. Наиболее часто при отделке цоколя используют легкие навесные элементы из дерева, композитов или полимеров. Данный способ считается самым бюджетным, а также меньше нагружает винтовые опоры. Кроме того, при отделке цоколя используют мелкозаглубленный ленточный фундамент. При его возведении используют кирпич, шлакоблок или камень. Данный способ отличается повышенной прочностью, долговечностью и более надежной защитой свайного каркаса. Но в отличие от первого способа намного дороже.

Монтаж навесных отделочных материалов

При выборе навесного способа отделки свайно-винтового фундамента из асбестоцементных плит, монтаж необходимо начинать с приваривания пластин с отверстиями к опорам, после чего загрунтовать места сварки. Затем с помощью болтов к отверстиям в опорах прикрутить асбестоцементные плиты, заранее вырезанные по высоте фундамента. В заключение необходимо залить отмостку вокруг всего дома и при желании покрыть плиты краской или же грунтовкой.

Недостатком данного материала является то, что он обеспечивает слабую теплоизоляцию и ненадёжность.

Альтернатива асбестоцементным плитам – доска. Этот способ является более эстетичным и надёжным. При установке отличается от предыдущего способа тем, что на сваи необходимо заранее навесить обрешетку. Недостатком материала является низкая степень влагоустойчивости и недолговечность.

Самый надёжный вариант, но и вместе с тем самый дорогостоящий – термопанели. Данный материал отличается долговечностью, выдерживает внешние негативные воздействия (удары, нагрузки), обеспечивает высокую теплоизоляцию и гидроизоляцию, эстетичен. Трудность при установке термопанелей в том, что они устанавливаются поверх плоской поверхности, к примеру, поверх тех же асбестоцементных плит.

Читать еще:  Где в щитке заземление?

Монтаж мелкозаглубленного фундамента

При выборе мелкозаглубленного фундамента для отделки цоколя, у строителя появляется возможность применять разнообразные виды утеплителей и обвязки. Алгоритм отделки такими материалами следующий:

  1. Выкапываются траншеи с последующей засыпкой песком и трамбовкой.
  2. Затем поверх песочной насыпи или грунта в целях обеспечения гидроизоляции укладывается рубероид;
  3. Создается опалубка.
  4. В опалубку заливается песчано-цементная смесь.
  5. После того как фундамент полностью застынет, опалубка убирается, а с наружной стороны проводится облицовка утепляющими материалами, декоративными и комбинированными материалами.

Заключение

Реконструкция фундамента винтовыми сваями, является гарантией того, что фундамент прослужит долгое время без ремонта. Но не стоит забывать, что долговечность такой основы зависит ещё и от качества используемых материалов, а также от соблюдения технологии монтажа свай.

В современном мире строительства перед потребителем большой выбор отделочных материалов на любой эстетический вкус и кошелёк. При выборе отделочного материала необходимо отдавать предпочтение материалам высокого качества и соблюдать технологию установки.

Как правильно поднять дом для установки винтового фундамента узнаем в следующем видео

Технология ремонта фундамента винтовыми сваями: замена, перенос, реконструкция и демонтаж старого основания

Основная задача и особенность свайного фундамента — обеспечение прочной и надежной опоры на проблемных грунтах.

В нашей стране большинство регионов расположены на болотистых, подтапливаемых участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод, где использование традиционных видов основания либо совсем невозможно, либо весьма сомнительно.

Сваи позволяют создать устойчивую опорную конструкцию с высокой несущей способностью, которая нередко обходится дешевле и строится быстрее, чем обычный ленточный фундамент.

Часто использование свай позволяет исправить возникшие проблемы, создать дополнительные точки опоры.

Иногда производится полная замена основания, потерявшего свои рабочие качества.

Рассмотрим эти возможности внимательнее.

Причины разрушения

Разрушение фундамента происходит по ряду причин:

  • Ошибки проектирования.
  • Ошибки при строительстве, использование некачественных материалов.
  • Изменения в гидрогеологии участка, вызванные внешними причинами.
  • Появление дополнительной нагрузки, пристроек, новых этажей и т.п.
  • Производство строительных работ поблизости от дома, вызвавшее изменения в структуре грунта.
  • Некачественная гидроизоляция, позволившая бетонным конструкциям пропитаться водой.

Причины разрушения могут появляться как по отдельности, так и сразу по нескольку штук, что иногда усложняет их локализацию и выбор метода устранения. Обычно критериями оценки причин разрушения являются формы и объемы деформаций, тип трещин и прочие видимые признаки.

Какие фундаменты поддаются реставрации винтовыми сваями?

Для установки винтовых свай требуется определенное состояние грунта. Если фундамент находится под домом и не имеет подземных элементов типа подвала, погреба или иных элементов, выходящих за его пределы, то реставрация возможна и вполне выполнима.

Не поддаются реставрации слишком тяжелые и массивные типы — плитный, заглубленный ленточный (если дом большой, тяжелый и имеет несколько этажей).

Сложность представляет реконструкция свайно-забивного основания, поскольку такой тип опорных конструкций имеет более высокие несущие способности, чем винтовые сваи.

Есть ли разница в замене основания под кирпичным, каркасными и т.д. зданиями?

Возможности замены фундамента напрямую зависят от веса и конфигурации дома.

Тяжелые кирпичные дома нуждаются в мощном основании и при замене на винтовые сваи могут оказаться слишком тяжелыми.

Если планируется перемещение дома, то необходимо обследовать стены и принять решение, выдержит ли кладка такие воздействия.

В то же время, каркасные дома значительно легче и без проблем переносят замену на винтовые сваи, перенос на другое место и все подобные процедуры. Кроме того, необходим предварительный расчет свайного поля и определение, насколько подобное вмешательство вообще возможно, не окажется ли оно губительным для всех конструкций дома.

Плюсы и минусы восстановления

Использование винтовых свай для ремонта фундамента имеет следующие плюсы:

  • Возможность произвести все действия максимально щадящими методами.
  • Простота и высокая скорость работы.
  • В некоторых случаях можно все действия выполнить вручную, без привлечения специальной техники.

Имеются некоторые минусы:

  • Несущая способность винтовых свай ограничена и требует качественного расчета.
  • Монтаж свай производится в достаточно сложных условиях, что снижает его качество.
  • Создание полноценного фундамента под имеющейся постройкой — сложная инженерная задача, которую нельзя поручать кому попало.

Кроме этих особенностей, следует учитывать, что винтовые сваи погружаются до контакта с плотными слоями.

Если этого не происходит, за работоспособность опоры не поручится ни один профессионал, что создает существенную проблему и требует предварительного уточнения.

Как происходят ремонтные работы

Ремонт основания винтовыми сваями состоит из следующих операций:

Расчет, обследование геологических условий участка

Производится тщательное обследование грунта, выяснение соответствия его качеств и несущей способности предполагаемым действиям.

Выполняется расчет свайного поля, выбор типа свай, их размера и количества лопастей. По результатам пробного бурения определяется длина стволов.

Укрепление угловых участков

Освобождаются от засыпки грунтом угловые участки основания. Производится удаление части опорной конструкции, расположенной под каждым их углов.

Арматура не удаляется, она будет необходима для повторной заливки. В точках пересечения продольных осей погружаются винтовые сваи, подрезаются таким образом, чтобы их оголовки находились на одном уровне с подошвой ленты.

Создается опалубка, устанавливается дополнительный арматурный каркас, жестко соединенный со старой арматурой ленты.

Выполняется заливка бетоном, выдержка, гидроизоляция и прочие процедуры. Нередко этой процедуры бывает достаточно, чтобы процесс разрушения ленты был полностью остановлен.

Ремонт основания для легких построек

Для каркасного, деревянного или газобетонного домов, не обладающих большим весом, ремонт может быть выполнен быстрее и проще.

В нужных участках устанавливаются винтовые сваи. Затем напротив них на первых рядах венцов, лежащих непосредственно на ленте, вырезаются отверстия, сквозь которые прокладывают мощные металлические балки — рельсы, двутавры и т.п.

Затем под них снаружи подводят домкраты и приподнимают дом, разгружая фундамент.

Балки опирают на сваи и жестко закрепляют сваркой или болтовыми соединениями.

Затем заливают недостающую высоту ленты, обеспечивая контакт со стенами.

В результате получается вариант свайно-ленточного фундамента с равномерным распределением нагрузки.

Как происходит замена

Порядок действий:

Подготовка

Производится обследование состояния дома, анализ грунта, пробное бурение или погружение эталонной сваи.

Выполняются расчеты, принимаются все необходимые решения о типе свай и их параметрах. Дом подготавливают к выполнению работ — освобождают от имущества, демонтируют все возможные конструкции, разбирают полы и т.д.

Подъем дома

По углам снаружи в грунт забивают рейки, которые будут показывать величину изменения уровня дома.

Затем устанавливают мощные (10 т) домкраты в нужном количестве в зависимости от веса постройки.

Их надо ставить на ровные, прочные и не скользящие опорные площадки. Подъем начинают с самой заваленной точки (угла), небольшими частями по нескольку сантиметров. Действовать надо осторожно, не торопясь.

В образовавшиеся щели сразу же укладывают подпорки. Работа ведется попеременно с двух противоположных сторон дома.

После достижения нужного уровня под стены заводят подпорки.

Разборка и удаление

После освобождения фундамента производят его разборку и удаление. Необходимо разбить бетон, разобрать кирпичную или блочную кладку или выполнить иные процедуры в зависимости от типа и материала фундамента.

Читать еще:  Минимальный защитный слой бетона для арматуры СП

После демонтажа должно остаться абсолютно пустое пространство.

Установка

На образовавшихся пустых участках устанавливаются винтовые сваи. Монтаж делается согласно расчетных (проектных) данных, внутренние стволы погружают изнутри постройки.

После установки свай производится их подрезка и обвязка, образующая из отдельных опор общую несущую систему с необходимой степенью жесткости.

После этого дом аккуратно опускают на созданный свайно-винтовой фундамент и выполняют дальнейшие работы.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Усиление фундамента производится при общей неспособности ленты выдерживать нагрузки. Обычно работы начинают с усиления углов, которое рассмотрено выше.

Но, если дом тяжелый и имеет длинные стены, необходима установка свай по всему периметру внешних стен.

Для этого выполняются действия, аналогичные усилению углов — удаляются участки ленты, устанавливаются сваи и жестко связываются с опорной системой.

Технология выполнения этой процедуры может быть реализована по-разному, это зависит от веса и материала дома.

Иногда достаточно установить вдоль стен дополнительные опоры, немного приподнять дом и связать сваи с основанием.

Это разгружает фундамент и распределяет нагрузку равномерно между лентой и точечными опорами.

Технология демонтажа

Технология демонтажа зависит от типа свай и материала, из которого они созданы. Забивные бетонные сваи режут алмазным инструментом, разрушают отбойными молотками.

В сложных случаях их выдергивают с помощью подъемной техники, прочно закрепив на тросах.

Все эти действия составляют трудоемкую и ответственную инженерную задачу, требующую участия опытных специалистов и тяжелой техники.

Демонтаж винтовых свай намного проще. Производится демонтаж обвязки и отделение свай друг от друга.

Затем они вручную или при помощи специальных механизмов вывинчиваются из грунта.

Примечательно, что сваи после этого можно использовать вновь в другом месте.

Стоимость производимых работ

Обозначить какие-либо конкретные цифры в данном случае невозможно, так как мероприятие очень сложное, состоит из нескольких этапов и требует в каждом случае индивидуального расчета стоимости.

Основные расходы идут на оплату техники. Так, одна смена работы экскаватора стоит около 18000 рублей, примерно столько же стоит смена работы самосвала (IVECO, MAN). Машины отечественных марок обойдутся примерно вдвое дешевле.

Обычно общение с представителями фирм, специализирующихся на выполнении подобных работ, состоит из двух этапов:

  • Выезд специалиста, проводящего осмотр дома и подсчитывающего стоимость работ.
  • При достижении согласия производство ремонта.

При использовании винтовых свай работы производятся достаточно быстро, основные затраты времени уходят на освобождение помещений от имущества и на демонтаж полов и прочих конструкций, облегчающий подъем и ремонт.

Полезное видео

В данном разделе вы сможете увидеть как происходит замена старого фундамента на винтовые сваи дачного дома:

Отзывы

Рассмотрим несколько отзывов людей, заменивших свои фундаменты сваями:

Мы заменим Ваш старый фундамент на вечный с использованием винтовых свай!

Фундамент в рассрочку на полгода без переплат.
Процент банку платим за вас МЫ!

Скачайте буклет “Как мы работаем”:

Получите расчет стоимости реконструкции фундамента прямо сейчас

Посмотрите на результат нашей работы:

Примеры завершённых объектов:

Причина реконструкции: строение стояло на блоках, которые постепенно провалились в глинистую почву

Что было сделано: полная замена старого фундамента на свайно-винтовой и увеличение высоты цоколя до 30 см

Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Курово

Использованные материалы:
Винтовые сваи: 6 шт. СВСН 108 х 2500 мм
Металлопрокат: швеллер №16 – 12 м; двутавровая балка №16 – 12 м

Время монтажа: 1 день

Причина реконструкции: строение стояло на бетонных столбах, которые постепенно «выперло» из почвы

Что было сделано: полная замена старого фундамента на свайно-винтовой и монтаж фундамента под пристройку

Местоположение: МО, Раменский р-н, дер. Дергаево

Использованные материалы:
Винтовые сваи: 8 шт. СВСН 108 х 2500 мм; 8 шт. оголовок 108/200 мм
Металлопрокат: двутавровая балка №16 – 20 м

Время монтажа: 1 день

Причина реконструкции: баня стояла на блоках, которые провалились в почву и дом покосился (перестали открываться двери и окна)

Что было сделано: полная замена старого фундамента
на свайно-винтовой и увеличение высоты цоколя до 50 см

Местоположение: МО, Одинцовский р-н, дер. Щедрино

Использованные материалы:
Винтовые сваи: 8 шт. СВСН 108 х 2500 мм
Металлопрокат: швеллер №16 – 8 м; двутавровая балка №20 – 21 м

Время монтажа: 1 день

Причина реконструкции: летний дом стоял на столбиках из кирпичей, со временем столбы покосились

Что было сделано: демонтаж кирпичных столбов и полная замена старого фундамента на свайно-винтовой

Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск

Использованные материалы:
Винтовые сваи: 8 шт. СВСН 108 х 2500 мм
Металлопрокат: швеллер №14 – 12 м; двутавровая балка №20 – 24 м

Время монтажа: 1 день

Причина реконструкции: дом стоял на бетонных плитах, которые постепенно провалились в почву и дом покосился

Что было сделано: полная замена старого фундамента
на свайно-винтовой, увеличение высоты цоколя до 50 см

Местоположение: МО, г. Волоколамск

Использованные материалы:
Винтовые сваи: 8 шт. СВСН 133 х 2500 мм
Металлопрокат: швеллер №16 – 12 м; двутавровая балка №20 – 28 м; профильная труба 40х20 – 72м.

Время монтажа: 1 день

Причина реконструкции: дом стоял на блоках, которые постепенно вросли в болотистый грунт, если ничего не предпринять могли начать гнить нижние венцы дома

Что было сделано: полная замена старого фундамента на свайно-винтовой, демонтаж блоков

Местоположение: МО, г. Истра

Использованные материалы:
Винтовые сваи: 10 шт. СВСН 133 х 2500 мм
Металлопрокат: швеллер №14 – 14 м; двутавровая балка №20 – 35 м

Время монтажа: 1 день

Причина реконструкции: дом стоял на ленточном фундаменте, из-за глинистого грунта фундамент начал трескаться и «выпирать» из почвы

Что было сделано: демонтаж старого фундамента и полная замена старого фундамента на свайно-винтовой

Местоположение: МО, г. Дубна

Использованные материалы:
Винтовые сваи: 10 шт. СВСН 108 х 2500 мм
Металлопрокат: швеллер №14 – 24 м; двутавровая балка №20 – 49 м

Время монтажа: 2 дня

Причина реконструкции: дом стоял на столбчатом фундаменте, который из-за сильно-пучинистого грунта постоянно «перекашивался»

Что было сделано: полная замена старого фундамента на свайно-винтовой (с разбором полов) и монтаж фундамента под пристройку

Местоположение: Калужская обл., г. Обнинск

Использованные материалы:
Винтовые сваи: 14 шт. СВСН 133 х 2500 мм; 14 шт. оголовок 133/200 мм
Металлопрокат: двутавровая балка №20 – 70 м

Время монтажа: 2 дня

Причина реконструкции: дом стоял на бетонных блоках и частично на ленточном фундаменте, бетон начал рассыпаться, блоки покосились

Что было сделано: демонтаж старого фундамента, частичная замена нижних венцов дома и полная замена старого фундамента на свайно-винтовой

Местоположение: МО, г. Дмитров

Использованные материалы:
Винтовые сваи: 18 шт. СВСН 108 х 2500 мм
Металлопрокат: швеллер №14 – 30 м; двутавровая балка №20 – 42 м

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector