Усиление ленточного фундамента буронабивными сваями
Alkstroy.ru

Строительный портал

Усиление ленточного фундамента буронабивными сваями

Усиление фундамента буронабивными сваями — советы и рекомендации

Усиление фундамента сваями — это наиболее действенная технология восстановления «здоровья» основания дома. Ведь с помощью винтовых, набивных или инъекционных опор можно не только поправить «здоровье» старой постройки, но и устранить ошибки в строительстве нового дома.

В данной статье мы расскажем о восстановлении эксплуатационных характеристик строения путем усиления несущей способности фундамента сваями. Эта информация будет интересна и владельцам старых домов, и собственникам новых жилищ с проблемными фундаментами.

Когда необходимо усиление?

Разумеется, не тогда, когда фундамент осыплется к вашим ногам, обнажив кладку или венец стены строения. А хотя бы за 10-15 лет до этого события.

Ну а если серьезно, то об усилении следует задуматься всем владельцам строений, пережившим такие бедствия, как наводнение, оползень, землетрясение и так далее.

Запомните: ваш фундамент опирается на грунт и любые изменения в его структуре провоцируют проседание фундамента.

Ведь размокшая и размытая почва попросту не удержит сбор нагрузок со стороны надземной части строения. А в просевшей конструкции «заводятся» самые разные деформации: от относительно безопасного смещения, до разрушительных кренов и прогибов.

Кроме того, появление разрушительных деформаций может быть спровоцировано ошибками строителей или проектировщиков фундамента. Неверная оценка несущей способности грунта, перегруз балок ростверка, превышение расчетных нагрузок на опору или ленту сработают не хуже землетрясения.

Как обнаружить такие ошибки? Да очень просто: присмотритесь к вашему основанию и фасаду. Увидели трещины, ползущие от оконного проема к цоколю или от ростверка к отмостке? «Поздравляем» — у вашего фундамента появились пока еще небольшие проблемы.

Чем могут помочь сваи?

Если вы обнаружили вышеописанную проблему, то займитесь ее решением немедленно. И лучшим вашим помощником в этом деле будут буронабивные, винтовые, набивные или буроинъекционные сваи для усиления фундаментов.

Ведь любая свая это в первую очередь стержень, гасящий ненужную деформацию конструкции фундамента.

Поэтому с помощью любой сваи можно устранить следующие проблемы фундамента:

  • Провисание или вспучивание тела основания – просто добавьте сваи по центру или по краям и разрушительный момент сил будет уравновешен усилиями в новых опорах.
  • Крен основания – усильте один угол или одну сторону новыми опорами и деформация нивелируется противодействующим усилием.
  • Перекос строения – укрепите сползающую часть фундамента дополнительными опорами и ваше жилище будет спасено.

Кроме того, с помощью свай можно попросту повысить несущую способность старого фундамента. К тому же сваи используются при возведении временных оснований, удерживающих строение при реставрации или подъеме старого фундамента.

Какие сваи используют для усиления фундаментов?

Для устранения проблем с фундаментами чаще всего используются сваи набивного типа, погружаемые в заранее высверленные отверстия. Ведь усиление фундаментов набивными сваями позволяет сохранить целостность существующего основания в процессе погружения дополнительной опоры. Кроме того, хорошие результаты дает и винтовая свая, которую просто вкручивают в грунт, безо всяких сопутствующих вибраций.

Словом, для повышения прочностных и эксплуатационных характеристик строения подойдет любой тип свай, технология погружения которых не связана с заметной деформацией окружающего грунта.

Собственно, поэтому в процессе усиления никогда не используют ни вибровдавливаемые, ни забивные опоры.

Технология усиления основания строения сваями

Ну а теперь, когда принцип усиления основания сваями вам уже понятен, мы можем перейти к обзору интересующей нас технологии. И далее по тексту мы познакомим вас с основой процесса усиления несущей конструкции некоторыми видами свай. Итак..

Усиление фундамента буронабивными сваями

Это самый простой способ и выполняется он следующим образом:

  • Вы просто рассверливаете основание и погружаете бур в опорный грунт на 1,5-2 метра. После этого вам останется только ввести в отверстие опалубку (обсадную трубу).
  • Далее в трубу вводим арматуру (четыре или три рифленых прута с горизонтальной перевязкой).
  • После чего армирующий каркас опоры связывают с каркасом самого фундамента (с помощью фундаментных болтов, выпусков арматуры, балок или иных решений).
  • В финале трубу-опалубку заполняют бетоном и после застывания смеси фундамент «отращивает» новый опорный стержень.

Достоинства этого способа – высокая скорость работ и простота реализации технологии. Недостаток – высокая вероятность разрушения структуры фундамента при монтаже опоры.

Поэтому дополнительные буронабивные сваи чаще всего монтируют парами, за периметром основания. Соединив такую пару балкой, монтируемой на оголовки свай и пропущенной сквозь отверстие в укрепляемом фундаменте (или под его подошвой), получают достаточно надежную опору.

Усиление фундаментов буроинъекционными сваями

Буроинъекционные сваи вводят в конструкцию укрепляемого фундамента парами, получая Х-образную балку.

Такие работы выполняются следующим образом:

  • Осуществляют прокол с внешней стороны стены фундамента.
  • Осуществляют прокол с внутренней стороны стены фундамента.
  • В проколы вводят арматуру (рукава).
  • В проколы делают инъекцию бетона, формируя Х-образную балку.

Фундамент может опираться подошвой на верхний треугольник балки или попросту пронизываться усиливающими балками. Главное достоинство подобного решения – универсальность. Эту технологию можно использовать при усилении любых фундаментов: от блочных до монолитных конструкций. Главный недостаток – сложность реализации процесса усиления.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Винтовые сваи вкручивают в грунт рядом с фундаментом, создавая базу для опорной балки или нового ростверка.

Сам процесс усиления выгладит следующим образом:

  • Проблемное место окружают свайным полем – линией опор, расположенных заранее вычисленным шагом.
  • Строение поднимают домкратами над старым ростверком. Старые балки демонтируют, заменяя на новые элементы с большими габаритами, укладываемые на оголовки новых опор.
  • Строение опускают на новый ростверк.

Такая методика практикуется при усилении свайных фундаментов. Впрочем, с помощью винтовых свай и балок можно усилить и ленточную и плитную конструкцию.

Подведем итоги

Процесс усиления старого основания или фундамента с дефектами конструкции достаточно сложен. Рассчитать месторасположение усиливающих свай, их длину и габариты балок может только опытный проектировщик.

Поэтому проводить самостоятельное усиление конструкции основания мы вам не рекомендуем: ведь «здоровье» фундамента является залогом длительности срока эксплуатации всей постройки.

И если у вас есть проблемы с качеством или характеристиками основания, то лучше обратитесь к профессионалам. Тем более, что большинство технологий усиления требуют присутствия на участке сложно и дорогостоящей техники, которую невозможно обнаружить в гаражах домашних умельцев.

Усиление фундаментов буронабивными сваями

Широкое распространение получило усиление фундаментов мелкого заложения выносными буронабивными сваями, которые так же, как и вдавливаемые сваи, передают нагрузку от здания на лежащие ниже прочные грунты. Буронабивные сваи могут использоваться при усилении ленточных и столбчатых фундаментов, при этом располагают их относительно существующего фундамента так же, как и вдавливаемые сваи [2].

При усилении ленточных фундаментов буронабивными сваями
выполняют следующие этапы работ (рис. 2.13):

– вдоль стен разрабатывают шурфы или траншеи и устанавливают крепления; в стене над обрезом фундамента пробивают продольную борозду (штрабу), которая промывается, и в нее на растворе укладывают металлическую разгрузочную балку. Балку перед установкой обматывают проволокой. После установки балка может быть забетонирована;

– производят бурение скважин, монтируют арматурные каркасы и бетонируют сваи. Бурение выполняют ручным или механизированным способом в зависимости от стесненности площадки и габаритов оборудования;

– пробивают сквозные отверстия в существующем фундаменте, устанавливают металлические поперечные балки, необходимые для задавливания свай в грунт и включения их в работу. Поперечные балки необходимы также для более надежного сопряжения ростверка с существующим фундаментом;

– производят задавливание свай в грунт домкратами и заклинивание балок;

– устанавливают опалубку и бетонируют ростверк, который выполняется прерывистым или сплошным по всей длине фундамента; в последнем случае достигается более жесткое сопряжение. После схватывания бетона крепление и опалубку снимают, а траншею засыпают грунтом с тщательным трамбованием.

Рис. 2.13. Этапы работ по усилению ленточных фундаментов
набивными сваями

1 – фундамент; 2 – шурф; 3 – крепление шурфа; 4 – разгрузочная

балка; 5 – стена; 6 – слабый грунт; 7 – прочный грунт;

8 – скважина для сваи; 9 – буронабивная свая; 10 – продольная балка;

11 – поперечная балка; 12 – отверстия в усиливаемом фундаменте;

13 – домкрат; 14 – железобетонный ростверк

При усилении столбчатых фундаментов (см. рис. 2.14) по периметру существующего фундамента пробуривают скважины, устанавливают арматурные каркасы и бетонируют сваи. Головы свай с арматурными выпусками связывают железобетонной обоймой, выполняемой вокруг существующего фундамента. Конструкции железобетонных обойм аналогичные ранее описанным конструкциям. Концы свай заглубляют в прочный слой грунта.

Читать еще:  Гидроизоляция под домом на сваях

Рис. 2.14. Схема усиления столбчатого фундамента промышленного
здания набивными сваями

1 – набивная свая; 2 – железобетонная обойма; 3 – деформированная
колонна; 4 – слабый грунт; 5 – прочный грунт

Усиление ленточного фундамента дополнительными выносными опорами. При данном способе с обеих сторон фундамента сооружают буронабивные сваи, через отверстия, пробитые в фундаменте пропускают железобетонные или металлические опоры, которые передают нагрузку с фундамента на буронабивные сваи.

Разработан способ усиления ленточных фундаментов из бетонных блоков путем передачи части нагрузки от фундамента на вновь возводимые свайные или иные опоры без нарушения структуры грунта под подошвой фундамента и ослабления фундаментной стены отверстиями, пробиваемыми для введения в работу поперечных балок усиления
(рис. 2.15). При этом способе отверстия в стене для пропуска поперечных балок не пробивают, а сверху фундамента в горизонтальном шве со стеновым блоком пропускают только арматурные стержни. Как показали результаты исследований, блоки фундаментов надежно включаются в работу поперечных балок усиления, бетонируемых на месте.

Рис. 2.15. Схема усиления сборного, ленточного фундамента
дополнительными опорами

1 – фундаментная подушка; 2 – рабочая арматура балок; 3 – стеновые
блоки; 4 – железобетонная балка; 5 – дополнительные опоры

Силы трения и сцепления обеспечивают восприятие поперечной силы в местах контакта нового бетона балок со старым бетоном фундаментных блоков. Балки усиления бетонируют с расчетным шагом по длине фундамента, нижнюю арматуру подбирают, как в обычных изгибаемых железобетонных элементах на заданные нагрузки.

Усиление фундамента буронабивными сваями

Предлагаем усиление фундамента буронабивными сваями

Фундаменты могут деформироваться по разным причинам:

  • возрастной износ, который возникает в результате многократного воздействия естественных факторов – грунтовые воды, промерзание/оттайка и др. Продлить функциональность основания можно с помощью защитных мер: гидро- и теплоизоляция, атмосферостойкая облицовка. Несоблюдение этих мер при строительстве – нарушение технологии, но в процессе эксплуатации дома защиту нужно периодически восстанавливать;
  • ошибки при проектировании и строительстве – неправильно выбран тип основания (без учета особенностей грунта, нагрузок и др.), неграмотно произведен расчет, не соблюдена технология при возведении;
  • природные и техногенные форс-мажоры – затопления, землетрясения, вибрации от соседней стройки и т.д. Если данный фактор проявляется в регионе регулярно – см. предыдущий пункт;
  • внепроектное увеличение нагрузки – например, вы надстроили еще один этаж, не проконсультировавшись со специалистами.

Какой бы ни была причина, итог один: сооружение теряет функциональность и разрушается.

В числе услуг «Арктик Гидро Строй» – усиление фундамента буронабивными сваями. Мы реставрируем основания сооружений в Москве, Московской области, а также выезжаем в другие регионы РФ.

Мы монтируем буронабивные сваи более 10 лет

По всем вопросам звоните: 8 800 707-72-09

Как определить, что назрела необходимость ремонтировать фундамент

  • неравномерную осадку, приводящую к избыточным напряжениям, можно диагностировать по разрывам и трещинам в бетоне;
  • выкрашивание бетона, выступающая наружу арматура означают, что основание дома обветшало в силу возраста. В случае серьезного износа косметического ремонта недостаточно, необходимо усиливать конструкцию.

В многоквартирном доме контроль состояния фундамента обязана осуществлять обслуживающая организация. В собственном загородном коттедже вы можете выполнить простейшую диагностику самостоятельно. Само по себе наличие трещин означает необходимость ремонта, но не срочность. Вам следует наклеить поперек крупных трещин бумажные ленты-маячки и наблюдать за ними в течение недели. Если ленты порвутся, значит, трещины продолжают расползаться. Дом находится в аварийном состоянии, ремонт необходим срочно.

Если остались сомнения, обращайтесь к нам: мы выполним профессиональную диагностику и порекомендуем оптимальный метод восстановления фундамента (см. ниже).

Какие есть варианты реставрации фундамента

Усиление – это комплекс мероприятий, в который входят:

  • усиление грунта;
  • укрепление фундамента;
  • защита – дренаж, гидро- и теплоизоляция.

Фундамент можно укреплять несколькими способами. Выбор оптимального варианта зависит от характера и причин повреждений, типа грунта, типа сооружения:

  • цементация (торкретирование) чаще всего применяется при обветшании без деформации;
  • усиливающий железобетонный пояс (обойма);
  • буронабивные или буроинъекционные сваи.

Последний метод подразумевает установку дополнительных свай на участках провисания фундамента. Обычно это углы и стыки фундаментальных стен, но возможны перекосы и в других местах периметра ленты. Кроме этого дополнительные сваи бывают необходимы в процессе ремонта, чтобы приподнять углы дома для осуществления операций по восстановлению.

Забивные сваи для этих целей не используются, так как при их погружении на грунт (и, соответственно, на и без того ослабленное основание) создаются дополнительные нагрузки. В черте города, где рядом с аварийным домом находятся другие сооружения, забивка тем более запрещена.

Косметический ремонт фундамента хозяева дома вполне могут осуществить своими силами. Для серьезного усиления потребуются профессиональная техника и квалифицированные рабочие. Все это вы найдете у нас в «Арктик Гидро Строй». Мы работаем строго в соответствии со Строительными Правилами и Нормативами и предоставляем гарантию на свою работу. Можете быть уверены: в следующий раз необходимость ремонта возникнет нескоро.

Как выполняется усиление фундамента буронабивными сваями

В одной проблемной точке используются две сваи. Они располагаются по обе стороны от ленточного фундамента и соединяются друг с другом по оголовкам усиливающей балкой. Работы выполняются в следующем порядке:

  1. Пробурить в проблемном месте скважину. Глубина варьируется в зависимости от нагрузок, но должна быть не меньше линии промерзания грунта.
  2. Опустить в скважину трубу-обсадку. Этот этап необходим на сыпучем и обводненном грунте, но применяется и на плотном: после работы обсадка остается в земле, служит укреплению и гидроизоляции сваи.
  3. Поместить внутрь арматурный каркас. Количество вертикальных прутьев определяется расчетом, но не менее 4 штук. Прутья каркаса связываются с выступающими элементами арматуры фундамента.
  4. Проштробить в ленте сквозное отверстие и пропустить в него опорную балку. Если фундамент мелкозаглубленный, балку можно пропустить под лентой.
  5. Залить бетон.

Когда необходима реконструкция столбчатого фундамента, комплекс мер несколько отличается. В этом случае мы формируем по оголовкам свай полноценную железобетонную ленту, которая практически снимает нагрузку со столбов.

По всем вопросам звоните: 8 800 707-72-09

Услуги по укреплению фундаментов в «Арктик Гидро Строй»

Мы выполняем устройство буронабивных свай для любых целей:

  • монтаж новых буронабивных и свайно-ленточных фундаментов;
  • укрепление существующих;
  • устройство буронабивных подпорных стен;
  • монтаж свай под опоры ЛЭП и другие инженерные конструкции.

Мы также выполняем любые работы, предшествующие строительству:

  • изучение и оценка грунтов;
  • испытания свай;
  • диагностика состояния существующих фундаментов;
  • составление проектов для строительства и технологических карт для реставрации;
  • подготовка стройплощадки – прокладка коммуникаций, подъездных путей, бытовых городков для строителей;
  • гидроизоляция, дренаж, теплоизоляция существующих оснований;
  • демонтаж старых фундаментов;
  • водопонижение на участках и другие предварительные работы.
  • квалифицированные специалисты;
  • маневренная компактная техника;
  • качественные материалы;
  • быстрые сроки;
  • низкие цены;
  • сертификаты и гарантия.

Кроме буронабивных работ мы также предлагаем услуги по монтажу конструкций из металлошпунта – ограждений, подпорных стен, гидротехнических объектов и т.д. У нас можно приобрести шпунты в большом ассортименте, арендовать, купить и вернуть по окончании эксплуатации с возвратом до 80 % исходной цены. Вибропогружатели и другую строительную технику тоже можно взять в аренду.

Усиление фундамента сваями

Любая часть здания иногда требует ремонта и реконструкции. Несмотря на то, что фундамент является в основном скрытой конструкцией, которая расположена в грунте, и он в некоторых случае требует ремонтных работ. Чаще требуется его укрепление, когда уже существующий фундамент запроектирован с ошибками или начал разрушаться из-за каких-либо факторов. Для укрепления используют много методов – увеличение ленты, закрепление грунта, улучшение прочностных характеристик основания специальными химическими добавками, цементом и обжигом. Один их популярных методов – использование свай. Как проводят такие работы и какие сваи применяются? Рассмотрим подробнее.

Для чего фундаменты усиливают и какие типы свай применяются

Укрепление фундамента требуется в некоторых случаях:

  • Неправильное проектирование и выбор конструкции с недостаточными прочностными и несущими характеристиками.
  • Просадка грунта, в результате которой начало разрушаться строение.
  • Необходимость усиления при надстройке здания, или при строительстве нового сооружения в непосредственной близости.
Читать еще:  Как колоть кирпич ровно?

Для укрепления существующих фундаментов применяют практически все виды свай:

  • винтовые;
  • буронабивные;
  • буроинъекционные;
  • забивные.

Также используется метод обжига для закрепления грунта. При нем не применяется непосредственно свая, но используется оборудование для устройства скважин, в которые потом подается топливо. После сжигания топлива в скважине основание становится более прочным и прекращается его осадка.

Усиливают все типы фундаментов – ленточные, свайные, плитные. Чаще всего реконструкция требуется для лент. Также укрепляют свайные фундаменты, если необходимо увеличить их несущую способность. Проще всего усилить свайные конструкции с высоким ростверком. При этом требуется минимум земляных работ.

Усиление фундаментов буроинъекционными сваями

Это относительно новый метод для реконструкции. Он применяется в том случае, если обнаружены признаки осадки строения. Чаще всего осадка проявляется трещинами в стенах и самом фундаменте. Также буроинъекционные сваи применяют и для других случаев. В общем, процесс работ проходит по следующему плану:

  • Через существующий фундамент бурят отверстия для свай. Для бурения используют специальные механизмы. Глубину и угол скважины рассчитывают, исходя из состава грунта, уровня осадки существующего здания, наличия грунтовых вод, нагрузки на основание.
  • Для работы приготовляется раствор из смеси песка и цемента.
  • Готовая смесь инъекционным методом под давлением подается в скважину. Такой метод позволяет полностью заполнить отверстие и уплотнить грунт вокруг будущей сваи. Бетонирование проводится одновременно с извлечением шнека от бура.
  • Непосредственно после заполнения скважины в нее опускается каркас из арматуры способом вибропогружения.
  • Проводится опрессовка свай после их изготовления.
  • После твердения бетона свая и существующий фундамент начинают работать как одна конструкция. Нагрузка передается на более глубокие слои грунта. Разрушение стен прекращается.

В чем плюсы и минусы такой технологии? Основные преимущество таких свай:

  • их можно устраивать большого диаметра и на большую глубину;
  • при работе не возникает большой шум и динамическая нагрузка на соседние строения;
  • буроинъекционные сваи удобны для использования на склоне с оползнем;
  • высокая скорость изготовления.

К минусам таких конструкций относят необходимость использование дорогих материалов и оборудования.

В большинстве случаев сваи располагают под углом к поверхности грунта, это связано с тем, что они должны проходить сквозь существующий фундамент. Но существует и способ усиления фундамента вертикальными буроинъекционными сваями. Для этого скважины бурят рядом с лентой, а соединение их в единую конструкцию происходит путем бетонирования и увеличения подошвы существующего основания.

Укрепление фундамента буронабивными сваями

Существует также и другой метод, который использует несущую способность арматурного каркаса и бетонного раствора. Но в нем не применяют опрессовку, а бетон подается обычными методами. Это усиление фундамента буронабивными сваями – один их методов, которые приносят позитивные результаты на проблемных объектах. Работа проводится схожими методами, как и для буроинъекционных свай. Усиление проводят таким образом:

  1. В местах, выбранных для монтажа свай высверливают скважины на глубину, необходимую для передачи нагрузки плотным слоям грунта. Почва в этих местах снимается, а существующий фундамент оголяется. Для устройства отверстий применяют шнековые буры.
  2. В скважину погружается опалубка. Для этого применяется обсадная труба из металла нужного диаметра.
  3. В обсадную трубу помещается арматурный каркас из стальных стержней, связанных в одну конструкцию. Он необходим для увеличения несущей способности сваи.
  4. Каркас необходимо связать с существующим фундаментом. Для этого применяют стальные балки, выпуски арматуры и другие способы.
  5. Скважина и соединение каркаса с фундаментом заполняется бетоном.

После застывания раствора траншея засыпается, а сваи и старый фундамент работают как единая конструкция.

Винтовыми сваями

Усиление фундамента винтовыми сваями проводят для небольших строений и частных домов. Технология работ такая же, как и для строительства нового фундамента, но есть отличия. Процесс включает в себя следующие этапы:

  1. Уже существующий ленточный фундамент оголяется. При возможности это делают с двух сторон. Необходимо обкопать каждую сторону до уровня подошвы. Ширина траншеи выбирается таким образом, чтобы в ней было удобно работать и размещать оборудование.
  2. Максимально близко к фундаменту в грунт ввинчиваются металлические винтовые сваи. Высота верха фундамента определяется тем, каким образом сваи будут объединятся с существующей конструкцией. Если будет проходить бетонирование для увеличения ширины ленты, верх сваи оставляют таким образом, чтобы он оказался в толще бетона.
  3. Для передачи нагрузки на сваи применяют также стальные конструкции. Для этого на них монтируются швеллеры или двутавры, на которые опирается существующий фундамент. Соединение металлических элементов проводится путем бетонирования.

Усиление ленточного фундамента сваями – один из методов остановки разрушения здания при ошибках в проектировании или осадках грунта. Выбор правильной конструкции проводится путем расчета несущей способности и стоимости каждого варианта. Важно принимать во внимание расположение близлежащих зданий и характеристики грунта.

Основные технологии усиления фундамента зданий

В некоторых случаях, покупатели земельных участков, на которых находятся старые и ветхие здания, не хотят готовить новое основание под свой будущий дом, т.к. демонтаж старого и монтаж нового выльется в немалую сумму денег. Но, при этом, они не знают, как укреплять фундамент уже существующего здания, особенно с колоннами, да и вообще не слышали про такую необходимость. А она есть.

Кроме того, существует вероятность разрушения или деформации несущих колонн и кирпичной кладки основы. Также фундаменты часто теряют свою прочность через резкие перепады температур внешней среды и почвы, а поэтому, со временем, бетон разрушается, металл столбчатого или ленточного фундамента коррозирует. Чтобы сохранить структуру металла и бетона, нужно проводить специальное усиление фундамента, которое для каждого конкретного основания имеет свою технологию и специфику выполнения.

Понятно, что любой фундамент со временем будет разрушаться, главное – это не допустить того пограничного момента, когда основание будет уничтожено полностью или станет непригодным для эксплуатации. Можно, конечно, увеличить срок службы основания, но стоит такая технология дорого и далеко не каждая компания может грамотно ее реализовать. О том, как сделать укрепление фундамента правильно и защитить его от разрушения, и поговорим в статье.

Когда появляется срочная необходимость усиления фундамента

  • Есть видимые результаты коррозии из-за влияния грунтовых и поверхностных вод;
  • Деформируются колонны, изменяется их расположение, ориентация, создается неравномерный наклон плиты;
  • Деформируются бетонные колонны, в них появляются трещины;
  • Изменяется угол наклона здания, появляются трещины в несущих стенах и перекрытиях;
  • Началось разрушение деревянного ростверка за счет воздействия влаги, насекомых;
  • Появились наклоны здания в любую сторону, которые не связаны с естественными подвижками почвы (геодезисты такую проблему сразу обнаружат);
  • Обнаружено ориентирное смещение колонн, а ленточные обоймы смещены по горизонтали;
  • Есть разрывы на внешней части бетонной кладки или существующие опоры имеют видимые дефекты.

Существует много проблем, связанных с деформацией и разрушением оснований, когда усиление нужно выполнить в максимально сжатые сроки. В противном случае ситуация может привести к разрушению здания.

Схема, по которой производится усиление старого фундамента дома.

Основные факторы износа фундаментов

  • Природные. Сезонные подвижки почвы, промерзание через граничные температуры, воздействие сильнокислых или сильнощелочных грунтовых вод;
  • Техногенные. Неравномерная нагрузка на фундамент, загрязнение почвы, воды и воздуха, изменение структуры грунта. Также стоит отметить, что строительство здания в техногенной зоне также негативно воздействует на основание, способствует быстрому его разрушению через воздействие физических, химических и биохимических процессов.

Как правило, в каждой местности существуют свои причины просадки оснований, которые могут привести к медленному разрушению зданий.

Сначала нужно опередить причину разрушения, а уже использовать технологию восстановления или усиления фундамента, в противном случае все усилия и вложенные деньги будут израсходованы впустую.

Ситуации, при которых стоит выполнить усиление

Усиление фундаментов необходимо в следующих случаях:

  • При деформации почвы со сдвигом. В таких случаях производится усиление с целью нейтрализовать природное движение почвы и воздействие грунтовых вод. Часто такая ситуация возникает при реставрации памятников архитектуры, которые установлены на старых почвах, уже подмытых водой, или карстовых отложениях;
  • При возведении дополнительных надстроек и мансардных этажей, которые не предусмотрены проектом застройки;
  • При увеличении несущей бетонной рубашки за счет углубления подвала;
  • Если на соседних участках начинается мощное механизированное строительство.
Читать еще:  Реставрация фундамента винтовыми сваями

Перед началом работ нужно подробно изучить состояния основания, чтобы определиться с ключевыми проблемами и способами их устранения. Если нужно узнать, в каком состоянии фундамент, делаются глубокие проколы, вплоть до подошвы основания.

Метод инъектирования.

Потом, на основе полученных данных, выполняются реставрационные чертежи, берутся образцы почвы, бетонной рубашки основания и гидроизоляции подземной части, чтобы определиться с причинами возникшей деформации. Также рекомендуется брать образцы подошвы, но выполнять такие процедуры своими руками без специального оборудования и буровой установки не рекомендуется.

Как рассчитать усиление основания

Сначала стоит определиться, по какой причине произошла деформация основания. Причин существует множество, но их все нужно учитывать. Соответственно, сначала делается сбор нагрузок, которые передаются от наземной до подземной части конструкции. Конечно, хорошо бы было иметь на руках строительные чертежи фундамента, но для старых зданий найти такую документацию практически нереально.

Сбор нагрузок делается с помощью обмеров самого основания, потом проводится расчет допустимых нагрузок со стороны конструкции самого здания.

Если нужно укреплять фундаменты старых зданий, тогда геодезические изыскания прошлых лет во внимание не принимаются через истечение срока давности.

Но лабораторные исследования состояния фундамента могут дать более полную информацию, ведь тогда проводится не только структурный, но и молекулярный анализ состава фундамента. Но, снова-таки, провести такие анализы своими руками практически не возможно.

Почему возникает деформация фундамента?

  1. Низкое качество строительных материалов;
  2. Древесина ростверков разложилась, образовались минеральные кислоты, которые разрушили цемент;
  3. Нет кладочного раствора или он использовался в минимальных количествах;
  4. Появились трещины в основании;
  5. Неравномерное расположение бетонных блоков, особенно в железобетонном фундаменте со сборными конструкциями.

Усиление наружных фундаментов.

Укрепление фундамента частного дома

  • Защита от выветривания. Такая защита делается на промышленных и административных зданиях, когда возникает выветривание строительных материалов из состава основания. Выветривание возникает в кирпичных и бутовых кладках ленточного или колонного колонного типа, т.к. они отличаются низкой прочностью и водостойкостью. Сначала проводится выравнивание внешней поверхности основания по металлической сетке, затем цементным раствором тщательно затягиваются проблемные зоны. В случае, когда фундамент обветрен по всей площади, штукатурится вся поверхность, дополнительно используются гидроизоляционные материалы и полистирол для дополнительной теплоизоляции поверхности.
  • Деформация подошвы основания. Возникает через воздействие грунтовых агрессивных вод, а поэтому без цементирования тут не обойтись. Визуальный результат воздействия грунтовых вод можно увидеть, раскопав фундамент. Для цементирования делается прочный несущий ростверк, желательно из стали или дуба. Затем создаются несколько основных скважин, в которые заливается бетон. Если подавать бетон под давлением, тогда он выдавливает легкие фракции из бетонного основания и замещает их. Через несколько дней новый бетон застывает и кристаллизируется вместе со старым бетоном.
  • Усиление железобетонных столбов. Железобетонные столбы могут деформироваться через неправильную технологию монтажа и заливки. Ведь столбы внутри залиты бетоном и защищены армированием. Но армирование столбов приходится выполнять только извне, т.к. несущие конструкции залиты бетоном. Поэтому для усиления железобетонных фундаментов делается внешнее армирование по столбам на высоте минимум 20 см от уровня почвы, все секции прутов соединяются между собой. Также можно соединить пруты столбов под полом здания, если конструкция штыревая.
  • Поставить дополнительные сваи, за счет них поднять и закрепить бетонное основание. Выполнить такую работу несложно, но тут нужно использовать подробные геодезические и строительные расчеты, ведь сваи делаются с бетона и имеют большую массу. Существует целая технология монтажа свай. На данный момент она считается самой прогрессивной и оптимальной для усиления практически всех типов фундаментов.

Монтаж свай

Это прогрессивный и надежный способ укрепления любого типа фундамента. Он основан на технологии устранения воздействия почвы непосредственно на само основание и перенос всей массы на вмонтированные сваи. Если во время анализа почвы обнаружен достаточно плотный грунт, тогда установка свай считается оптимальной.

Не стоит думать, что бетонные сваи – это обычные сваи с наполнением. Они отличаются структурой, наполнением, тут используется специальная буровая установка и буроинъекционные сваи. Особенность технологии в том, что можно усилить фундамент частного дома даже в труднодоступных местах, причем качество работ от этого не пострадает.

Буронабивные сваи – особенности использования

Ключевой недостаток технологии – это ограничение места монтажа конструкции. При установке буронабивных свай используются поперечные балки большой длины, которые подаются под конкретным углом под фундамент. Этот угол рассчитывается геодезистами.

Бурение отверстий сопровождается сотрясением почвы, а потому выполнять это самостоятельно запрещено, ведь в таких случаях возможен выброс рыхлой почвы. А это – дополнительная усадка грунта, которую нельзя допускать.

Вертикальные буровые скважины более практичны, но стоят существенно дороже. Они устанавливаются вдоль основания, соединяются специальной железобетонной балкой и дополнительно армируются. При монтаже сразу нескольких таких свай, рекомендуется использовать попарно армирование с целью обеспечить более прочную конструкцию, особенно при воздействии мягких почв. Такую технологию нельзя использовать для усиления несущих колонн.

Усиление основания здания с помощью буронабивных свай : 1 – буронабивные сваи; 2 – анкеры; 3 – балка; 4 -фундамент здания; 5 – замоноличиваемая заделка балки.

Такая технология пользуется популярностью, но далеко не всегда себя оправдывает. Ведь ее запрещено использовать в старых городах, где есть старинные здания, архитектурные комплексы и прочие сооружения культурного наследия.

Повреждение фасадов и фундаментов из-за вибрации и смещения за счет буровых столбов приведет к их деформации и разрушению. Поэтому, буронабивные сваи больше практикуют в промышленных зонах, а также в городах молодой постройки с железобетонными фундаментами свайной или монолитной конструкции, но не кирпичной или каменной.

Как укрепить фундамент с помощью вдавливаемых свай

Такой вариант усиления несущих конструкций зданий более практичен в условиях плотной застройки старыми зданиями. Они устанавливаются ближе к стене и непосредственно около фундамента. Технология установки вдавливаемых свай:

  • Усиление основания и несущих стен бетонными трубам, деревянной опалубкой или лесами.
  • Установка металлических труб, которые пневматическим домкратом вдавливаются в грунт и свариваются между собой;
  • Засыпка грунта в месте установки свай.

Для соединения опор любого типа с фундаментом нужно использовать различные металлоконструкции, которые привариваются к арматуре фундамента или соединяются с бетоном анкерами. Для таких целей отлично подходят специальные железобетонные обоймы. Длину свай подбирают строго под тип почвы, причем конец конструкции должен упереться в плотный шар почвы.

Диаметр свай рассчитывается под каждое здание индивидуально и зависит от типа и толщины несущего основания. Но, прежде чем укрепить фундамент по такой технологии, стоит сначала провести подробное исследование почвы, ведь, из-за чрезмерной вибрации, возможна деформация колонн, опор и кладок оснований соседних зданий.

Инъекционное закрепление фундамента под кладку и колонны

Тут используются буроинъекционные сваи, которые отличаются от пневматических опор конструкцией и способом подачи раствора. Усиление фундамента делается следующим образом: в такие опоры под давлением закачивается бетонный раствор, который затем создает так называемую монолитную подушку под фундаментом самой кладки.

Такое решение считается оптимальным при деформации кирпичных и бутовых кладок, т.к. создается равномерная бетонная плоскость, способная выдержать огромные нагрузки.

При закачке бетона грунт уплотняется, создается монолитная плита, бурение производится различными методами, подвижек почвы практически не ощущается, поэтому метод иногда помогает спасти памятки архитектуры, где сама кладка – это произведение архитектурного искусства. Но такой метод стоит больших капиталовложений, ведь используется сложная буровая техника, проводятся подробные геодезические исследования и расчеты, а также подключаются архитекторы и специалисты с бурения.

Сделать монолитную плиту самостоятельно практически невозможно с технической точки зрения. Также стоит использовать метод для усиления единичных опор, ведь тогда нормализируется распределение массы конструкции, а бетонная кладка будет выдерживать дополнительные нагрузки.

Как укреплять фундамент, стоит решать только специалистам, а не владельцу дома. Но способы усиления будут одними и теми же, будь это ленточное основание или столбчатое с колоннами.

Категорически запрещается разрушать существующую кладку, т.к. даже после усиления конструкция в таком случае будет ненадежной.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector